Witam,

Do sprzedania 5 działek o łącznej powierzchni prawie 3,2 HA we wsi Szczaki obok węzła Złotokłos, zaledwie 20 km na południe od Warszawy.

Działki zlokalizowane są przy nowo powstałej drodze serwisowej tuż obok trasy S7
W ramach powstałej inwestycji drogowej GDDKiA wykonała utwardzony dojazd do każdej z działek.

Oferta dotyczy zakupu wszystkich działek w jednym pakiecie na który składają się parcele:

- 1/16 pow: 0,393 HA (działka usługowa)
- 1/11 pow: 0,76 HA działka usługowa)
- 1/13 pow: 0,74 HA (działka usługowa)
- 1/15 pow: 0,75 HA (działka rolna)
- 1/6 pow: 0,46 HA (działka rolna)

Na terenie działek znajduje się rów melioracyjny, który zarządzany jest przez Gminną Sp. Wodną w Piasecznie, która jest jego właścicielem, ale można w nim zamontować przepusty wodne, żeby poprowadzić nad nimi przejazd. Dodatkowo nad częścią terenu przebiega linia wysokiego napięcia WN 110 KV (co jest swojego rodzaju ograniczeniem w planowaniu zabudowań)

Zgodnie z przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Piasecznie nr. 331/XIII/2025 z dnia 21.10.2015 roku, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowe działki znajdują się na obszarach oznaczonych symbolami 8U (tereny zabudowy usługowej), 1RZ i 2RZ (tereny użytków zielonych) oraz 2R (tereny rolnicze)

Tereny o oznaczeniu usługowym stanowią 46% powierzchni przedmiotowej oferty, natomiast tereny użytków zielonych oraz rolnicze 54% terenu.

W mojej ocenie jest idealna lokalizacja na magazyny, parkingi lub usługi z wygodnym i szybkim dojazdem do Warszawy.

Działki są bardzo dobrze widoczne z trasy S7!

Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek, ale w takim przypadku cena wymaga indywidualnych negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!